近两年,欧洲很多移民国家开始收紧移民政策,或是限制申请人数,或是调高资金门槛。
比如,因为政策收紧,爱尔兰的移民成本直接增长了一倍,甚至有些国家直接关停了移民项目。
但是,葡萄牙购房移民项目一直保持着28万欧起的最低投资限额,再加上葡萄牙的房价一直在上涨。
截止到目前为止,葡萄牙移民项目是整个欧洲中长期价值最高的。
一、葡萄牙买房移民8大优势
1.一人申请,三代获永居
至少支持全家7人一起移民
申请人(1人)、申请人配偶(1人)
申请人父母(2人)、申请人配偶父母(2人)
申请人未成年子女(至少1人)
至少支持全家7人一起移民
对投资者也更有利,并且获得的额外收益大大增加,远远超过其他具有相同投资额的国家。
2.房价有很大上涨空间
葡萄牙是欧洲地区旅游、服务业发达的国家之一,所购房产不仅可以用于自住,可用于投资。
因为是旅游业发达国家,收益回报是非常可观的。据数据显示,葡萄牙平均租金回报率是欧洲最高的国家之一。
3.永久产权,世代相传
投资人在葡萄牙所购买的房产属于永久产权,可世代相传,没有遗产税之说。
永居身份到手后,房产也可以转售掉,身份不会随着房产出售而消失。
4.可在当地工作、生活
相比其他欧洲国家,葡萄牙黄金签证的自由度更高,持有签证即可享受在当地经商、工作。
无严格移民监限制;同时也不影响国内的工作、生活。
5.拥有赴美工作资格
美国将葡萄牙列入e2协约国,取得葡萄牙身份后续有机会赴美生活、工作、留学。
6.资产保值高
葡萄牙黄金签证为很多高净值申请人提供了巨大的税收优惠,政策中包含的主要税收优惠有:
10年免缴个人税
在国外获得的收入实行免税政策
无财富税
无遗产税
7.教育优势
葡萄牙实行公立和私立教育两种。
公立教育是免费义务教育,私立教育采用的则是英式教育风格,可以更无缝对接欧美名校的教育系统。
小班授课、多样的课外活动,培养孩子不同的兴趣爱好,这也是英美名校的考量标准之一。
8.医疗保障
取得葡萄牙黄金签证,能够确保您和您的家人享受葡萄牙的医疗保障系统。
葡萄牙政府规定,公立医院须向公民提供免费的医疗服务。
如果公民所需要的治疗药品在《国家药品管理目录》下,也是可以免费使用的。
二、葡萄牙买房移民2大弊端
1、永居之前房子不能卖
黄金签证需要持有满一定时间方可永居身份,中途是需要续签的。
续签时会考量房产持有,所以房产在拿到永居身份前是不能卖的。在拿到永居后才可以出售。
2、福利问题
刚移民过去,并不会享有葡萄牙政府提供的全部福利。能享受到的福利就是免费公立教育。
至于医疗,是需要购买覆盖当地的医疗保险。
其实这些也不能算是劣势,有些是我们在选择移民国家中就需要知道,这样在做决策的时候才能选择出最适合自己及家庭成员的。
移民的弊端不只在葡萄牙,其他国家也是一样,没有十全十美的国家,无论我们选择哪个国家移民,除了要了解它的优势外,对于一些主要弊端还是要清楚的。
分析这些弊端是否会对您的生活造成影响?这些影响您和您的家人是否都能接受?分析完我们才能最终考量是否选择这个国家移民!
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